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金井路州林汽片區城市棚戶區改造項目招商公告
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受貴州安其居房地產開發有限公司委托,貴州聚豐華誠項目管理有限公司代理金井路州林汽片區城市棚戶區改造項目招商活動,現邀請各潛在投標人參加本項目招商比選。

1、項目名稱:金井路州林汽片區城市棚戶區改造項目招商

2、項目編號:GZJF2020-1007

3、項目聯系人:單劍莉    聯系電話:0855-8686157

4、比選方式:競爭性磋商

5、項目概況:

(1)招商主要內容:公開向社會招商選定合作單位共同開發金井路州林汽片區城市棚戶區改造項目。

金井路州林汽片區城市棚戶區改造項目位于凱里市州林汽片區,凱里市寧波路東側,環城東路西側,總面積約80.51畝。項目總用地面積為53677.00㎡,容積率4.67,征拆住宅173戶,單位用房4戶,商業門面13戶,總建筑面積約355205.04㎡,可建計容建筑面積約238793.88㎡,項目總投資約 140000萬元;(2)項目地址:位于凱里市州林汽片區,凱里市寧波路東側,環城東路西側,地理位置優越,交通便捷。

6、合作方式:

(1)合作方與招標人組建項目公司共同開發,項目公司股權比例為招標人最低占55%(含55%),合作方最高占45%(含45%)。合作方在簽訂合作合同時,須一次性借支房屋征拆款、土地摘牌款共計8000萬元給招標人。項目建設開發所需資金由合作方借款或項目公司融資解決,融資資金成本計入開發成本。

(2)項目建設運營期間應繳各類行政規費,根據國家相關政策規定繳交。

(3)項目各類服務(勘察、設計、造價、評估等)由項目公司自主選擇有資質單位服務。

(4)項目公司經營實行獨立核算。

7、招商合作要求

(1)潛在投標人的注冊資金必須2000萬元以上(含2000萬元),且有房地產開發資質,具有一定的房地產開發能力,社會信譽良好。

(2)潛在投標人必須向招標人繳納誠意金不低于人民幣5000萬元(含5000萬元,不計息)。確定合作關系后,此款轉為房屋征拆款、土地摘牌款,余下差額部分在簽訂正式合作合同時一次性補足;

(3)招標人選定合作方條件:房地產開發方案、繳納誠意金數額、借款資金數額、房地產開發資質、社會信譽度、雙方股權比例高低等來選定合作方(必要時組織有關部門考核)。如只有一家報名,只要符合本招商公告要求條件的,可選擇該家單位為合作方。

(4)如報名者未成為合作方,誠意金在確定合作方之日起三個工作日內予以無息退還。

8、獲取比選文件信息:

(1)獲取比選文件時間:2020年01月09日上午09時至2020年01月15日下午17時;

(2)獲取地址:凱里市萬博荷香居2號樓2單元17-A號;

(3)比選文件獲取方式:現場獲取。

(4)投標人報名時須提供的材料:有效的營業執照副本、有效的稅務登記證副本、有效的企業組織機構代碼證副本(已實施三證合一或五證合一的省區,同時接收“新證”和處于有效期內的“老證”),法定代表人到場需攜帶法定代表人身份證明書原件及本人身份證原件或受委托者到場需攜帶法定代表人授權委托書原件及本人身份證原件。

(4)比選文件工本費:500元人民幣。

9、 比選文件遞交截止時間(北京時間):2020年01月20日09時30分。

10、比選時間(北京時間):2020年01月20日09時30分。

11、比選地點:凱里市萬博荷香居2號樓2單元17-A號開標廳(門鈴號1701)。

12、招標人名稱:貴州安其居房地產開發有限公司

聯系地址:凱里市金井路73號黔東南州宏達林業汽車運輸有限公司安其居公司辦公室

項目聯系人:王忠義(董事長)

聯系電話:13508553788

13、招標代理機構全稱:貴州聚豐華誠項目管理有限公司

聯系地址:凱里市萬博荷香居2號樓2單元17-A號

聯系人:單劍莉

聯系電話:0855-8686157

貴州聚豐華誠項目管理有限公司

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